据相关计数据显示，6月份，北京共有33个项目计划开盘，仍处于2014年以来市场供应的高位水平。7月份北京将有36个项目计划开盘，商品住宅供应量仍然有增无减。面对众多的新楼盘，看似楼市已在悄然的复醒了？前不久，“限购令”取消，给楼市市场带来了一股清泉，限购令取消能否让楼市再次苏醒呢？这不是未知数。
取消限购能回暖楼市了吗？
近年来，我国各地的楼市市场表现异常冷淡，特别是今年可以用“冷清”来形容，多地均出现高供应低成量，高库存给房地产开发商带来不少压力。
有业内人士指出，“北京上半年房地产市场陷入谷底，一方面是去年市场太热，需要一个调整来过渡，另一方面自住房大规模入市让刚需集体陷入了观望。”不过，上半年北京新建住宅的成交均价却继续走高，达26687元/平方米，较去年同期上涨18.86%。
而房地产市场的不景气让各地方政府看在眼里，急在心里。地方政府的纠结在是否取消限购上表现得最为明显，今年以来有多个城市先后试探松绑限购，但在外界压力之下，又相继收回政令。
各地政府做出松绑的政策，能否让楼市再次复醒了呢？我们从整个楼市的成交量来看，“限购令”的取消确实让众多房地产开发商看到福音。但从整体的情况来看，“限购令”取消与否对很多人并没有多大的影响。
刚性需求才是促使楼市复苏的硬件
刚性需求才是最重要的，相比于那些“别有用心”的人，炒楼，推高整个楼市的价格，不仅影响到那些刚性需求的人，还会对整个楼市造成有很大的影响。纵观如今，我国整个楼市市场情况而言，“限购令”的取消与否，对那些刚性需求的人并没有多大的影响。
“限购令”的取消能否给低迷不振的楼市带来众多的利好消息呢？整个楼市的销售情况能否有所改善呢？这还需有待时间来考验，楼市能否恢复以往那种“旺销”情况还是未知数。
