继“杭州砸楼盘”事件爆发后，我国的房地产现已进入一个低烧期，众多的房地产“大佬”们也开始紧张楼市的动态。进入3月以来，楼市更是一度低迷，成交继续萎缩、库存居高不下、市场信心明显不足、信贷全面紧缩……越来越多的迹象表明，目前我国的楼市正进入一个调整期。
入春以来，房地产成交疲软。从各地的成交数据来看，真正成交的额并不超三成，众多市民都是持观看的态度。以往每年的开春过后，都会是楼市成交的高锋期，而今年却表现得显常冷淡。
一线城市楼市的售价更是一跌再跌，以往均价是16000/平方米，现在已跌到12000/平方米，虽然楼市目前的售价已跌了很多，但是前来看楼的人数比真正买楼的人则更多。为此，记者访问部分现场的购楼群市民，大多数市民都表示：“以现在这种局面来看的话，楼价还有可能跌得更低，我们还是先看看，不急购买。”
作为一名星斗小市民谁不希望楼价能跌得更低，这样自己手里的钱就可以买到更大的楼层了。但是对于房地产开发商来说，不再淡定了。面对目前楼高市行情和局势来看的话，楼市还有可能跌得再低，这样开发商的钱就会“缩水”很多，能淡定起来了吗？
房地产进入调整期势在必行
从现在的局势来看，房地产的成交持续“低烧”，成交继续委缩，房地产进入调整期是势在必行的事。在调整成为大势所趋的背景下，一、二线城市地王现象与三、四线城市去化隐忧也日益凸显。但在政府上下限调控思路下，房价不会再出现去年疯狂上涨态势，但也不会大起大落。信贷趋紧、高房价抑制投机和自住需求以及目前楼市供应过剩，库存水平居高不下，上述三个因素都导致楼市将进入调整。
或许，楼市重新调整对于众人来说都是好事来的。一直以来，政府一直都有出台打击高昂的房价政策，还市民一个良好的购房环境。但是这些政策也只能打击一时，对未来房地产居高不下并没有起着关键性的作用。而现在，楼市已进入一个疲软收益期，重新调整再出发未必是坏事。
