（一）施工注意事项

1、基层处理

1）应清除基层的杂物、尘土，特别要注意铲除粘在基层上的砂浆及漏散的混凝土，如原墙面腻子粘结性不强，则须将基层全部铲除；

2）原基层有掉粉、起皮、空鼓等现象，须将基层全部铲除；

3）对于旧房，一般情况下须将基层全部铲除，避免后期出现质量问题；

4）对于保温墙、轻体隔墙，在刷漆之前须进行贴布处理，避免后期因墙体变形导致墙面开裂。

2、吊顶施工

1）吊杆、龙骨的安装间距、连接方式应该符合设计要求;

2）金属吊杆、龙骨、后置埋件应该进行防腐或防锈处理;

3）木制吊杆、木龙骨、造型木板和木制饰面材料应进行防腐、防火、防蛀处理;

4）纸面石膏板上露出的钉头应该点防锈漆;

5）尽量避免因安装不合理或者漏刷而带来的安全隐患;

6）采用木龙骨，安装应符合以下要求：

●木龙骨应采用无扭曲的红白松木，不得使用黄花松木。主龙骨规格应为50mm×70mm；次龙骨规格应为50mm×50mm或40mm×60mm；吊杆宜用4mm钢筋制作。

●主龙骨吊点间距以确保主龙骨不发生下坠为好，主龙骨中间部分应稍起拱高度为房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。

●边龙骨应按设计标高弹线，固定在四边墙上。次龙骨宜用元钉固定在主龙骨上。主龙骨两边的次龙骨应错位安装。卡档次龙骨应根据罩面板的分块尺寸和接缝，安装于两根次龙骨之间。

●次龙骨间距，一般为400—500mm。

●次龙骨、卡档龙骨底面应刨光、截面厚度应一致。

●吊顶内的灯槽、斜撑、剪刀撑，应根据情况适当布置。轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具或吊扇不得与吊顶龙骨连接，应在基层顶板上另设吊钩。

●全面校正主次、卡档龙骨的位置及水平度，校正后拧紧吊杆。

●检查安装好的吊顶木骨架，应牢固可靠。

7）用铝合金龙骨，其安装应符合以下要求：

●主龙骨(承载龙骨)吊点间距，以确保主龙骨不发生下坠为原则。主龙骨中间部分应起拱，起拱高度不应小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。

● 吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，超过适应增设吊杆。当吊杆与电气设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶质量。

● 次龙骨(中或小龙骨)应紧贴主龙骨安装。当用自攻螺丝安装面板时，面板的接缝处，必须安装在宽度不小于40mm的次龙骨上。

● 根据面板布置的需要，应事先准备尺寸合适的横撑龙骨，用连接件将其两端固定在通长次龙骨上。明龙骨系列的横撑龙骨与通长次龙骨的间隙不得大于1m。

● 边龙骨应按设计标高，固定在四周墙上。

● 面积较小的卫生间，边龙骨按弹线标高固定在四周墙上，次龙骨用连接件固定在边龙骨上。次龙骨采用铝合金带与边龙骨连接后，应达到张紧平直，需要时可增设吊杆。

● 全面校正主、次龙骨的位置及水平度。连接件应错位安装。主龙骨应目测无明显弯曲，次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2mm。校正后将龙骨的所有吊挂件、连接件拧紧。

●检查安装好的吊顶龙骨，应牢固可靠。

3、防水、防腐、防火处理

1）一般情况下吊顶的木龙骨需要做防火、防腐以及防蛀处理；

2）门套线靠近厨、卫的一面可以做防水、防腐处理；包门窗套时，嵌入墙内的木楔需要做防腐处理；

3）厨、卫的地面需要做防水处理，防水层应该从地面延伸到墙面，高出地面200mm，浴室墙面的防水层不应低于1800mm，做完防水后须做24小时闭水试验。

4、电路改造

1）火线应经开关控制;

2）开关安装的位置应便于操作，边缘距门框的距离宜为0.15—0.2m；距地面高度约为1.3m;

3）落地安装插座宜选安全型插座，安装高度距地面宜大于0.15m;

4）插座的接地端子不应与零线端子直接连接;

5）暗装开关、插座应采用专用盒，线头应留足150mm，专用盒的四周不应有空隙，盖板应端正，紧贴墙面;

6）漏电开关、电器、设备安装使用说明书、合格证、保修卡俱全并相应提供做验收依据;

7）电暖器安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上;

8）插座离地面一般为30cm，不应低于20cm。接线时相线进开关，零线直接进用电器，开关一般距地1.3m高度, 开关安装应考虑使用方便;

9）导线应按用电负荷大小合理选择截面，软导线(灯头线)截面不应小于0.4mm2；穿管敷设的绝缘导线截面不应小于1.0mm2；普通线路应该用2.5mm2的塑铜线，空调线应该用4mm2的专用空调线，而且空调应当单独设置一个回路；

10）暗线敷设必须穿管，电线保护管宜沿用最近的路线敷设，同一回路电线应穿入同一根管内，但管内总根数不应超过8根；

11）电源线与通讯线不得穿入同一根管内，导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒内；

12）电线与其他管线之间要保持合适的距离；

13）单相双孔插座应该左零右相；安装单相三孔电源插座时，面向插座应该是左零右相，中间上方为接地线；

14）同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上；

15）厨、卫应安装防溅插座，开关宜安装在门外开启侧的墙体上；

16）塑料护套线可直接敷设在空心楼板孔内，护套层不得损伤；

17）导线应选用符合现行国家标准的铜质绝缘电线或铜质塑料绝缘护套线，不得选用铝质绝缘护套线；

18）电线保护管宜采用电线钢管或塑料管，塑料管及配件必须为阻燃型产品；

19）电气线路与热水管之间平行敷设距离：当热水管在下方时，不应小于300mm；热水管在上方时不应小于200mm；交叉敷设时不应小于100mm。热水管宜设保温层或用保温复合管；

20）电线排放横平竖直，用金属电线夹头固定，电线连接盒应用金属钠子固定，电线表面无伤痕；

21）弱电系统如TV线、音箱环绕线、电话视频线等必须根据使用要求敷设；

22）吊平顶内的电器配管，应按明管设置，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上，一般不使用软管。金属软管本身应做接地保护。各种强弱线的导线均不得在吊平顶内出现裸露；

23）接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5mΩ；

24）开关、插座要有暗盒，盒表面平整，外观完好，绝缘器件无裂纹，安装牢固，安装方式符合规定。并列安装的开关、插座、终端盒除按规定安装外，须排列整齐，安装牢固；

25）漏电开关安装要正确，动作正常，灵敏度试验符合规定，过于敏感，跳闸过频或过量超载不能起动均不合格；

26）漏电开关、电器、设备安装使用说明书、合格证、保修卡俱全并提供做验收依据；

27）工程竣工时应该提供改造部分的电路图。

5、水路改造

1）各类阀门安装位置应正确且平正，留有合适检修口，便于维修；

2）嵌入墙体、地面的不锈钢管道应进行防腐处理并用水泥砂浆保护；

3）给排水管材、管件必须符合现国家标准的要求，冷、热水进水管可采用塑覆铜管或塑覆铝管，排水管应采用硬质PVC排水管材、管件；

4）施工前应检查原有的管道是否畅通，施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应做通水检查，新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验，应无渗漏现象；一般民用水管压力承载为2kg，一旦发现压力不够可分段泵水，查出渗漏处；

5）镀锌管道端头接口螺纹必须绞八牙，进管必须五牙，不得有爆牙，生料带必须绕五圈以上，方可接管绞紧。绞紧后，不得朝相反方向回绞。安装完毕后，应及时用管卡固定。管道与管件或阀门之间不得有松动；

6）暗铺的给水道，必须经水压试验无渗漏并检验合格后，方可封闭；

7）塑料(PVC)管道、管件，应严格按产品安装说明书规定安装；

8）管道敷设应横平竖直，在转角、水表、龙头、闸筏或管道终端10cm处均应设置管卡，与管卡连接墙体或其他结构物必须牢固不能松动；

9）冷热水管安装应左热右冷，平行间距应不小于150mm，工程竣工后应提供改造部分的水路图。

（二）隐蔽工程验收标准

1、电气系统验收

1）电气系统图应标明布线走向，验收时逐路检验，中途变更作好记录，竣工验收后应标明最终暗管走向、高度、具体位置、导线截面面积和规格型号，以备一旦出现电气线路断路或再装修时确定暗敷电线所在方位。

2）所有与开关、插座、漏电保护装置、配电箱及其它用电器连接的电线接头，应留有一定余量，一般为15cm。

3）电气布线应采用暗管敷设，穿管敷线的管内导线的截面积之和不应超过管内径面积的40%，导线在管内不应有结头和扭结，严禁有扭绞、绝缘层损坏和护套断裂等缺陷，严禁将电线直接埋入抹灰层内。

4）管和线安装牢固，顺直平整，包扎严密，绝缘良好，不伤芯线，管内无接头，穿线管与下线盒连接紧密固定可靠。

5）电线与电话线、TV线、通信线等不得安装在同一管道内。

6）所用电线和线管等必须是用国标产品，应有产品合格证检验报告。符合设计要求和现行标准的规定，电气施工人员应持证上岗。

7）符合“相线进开关，零线进灯头”的规定，三孔插座的接地线应单独敷设，不得与工作零线混同，面对插座时应符合“左零右相，接地在上”的规定。

8）除特殊设计要求外，同一房间下线盒高度一致，间距合理。

9）电线与燃气管路的间隔距离如表1-2规定。可用卷尺检验。

电线与燃气管道间隔距离

2、水路验收

1）检验上、下水走向是否正确。

2）检验冷、暖水管两个系统安装是否正确，一般热水管为红色，热水龙头开关中间有红色标识，可通过试水冷、热来验收。

3）检验水管敷设与电源、燃气管位置，一般间距≥50mm，可用卷尺检验。

4）所用防水材料的品种、牌号及配合比，必须符合环保标准和有关标准的规定，产品应有出厂合格证明。

5）涂刷防水层的基层表面，不得有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率应小于9%。有地漏的厨房和所有厕所的地面防水层四周与墙体接触处，应向上翻起，高出地面不少于300-500mm，不倒泛水、积水，24小时闭水实验无渗漏。

6）防水层应粘贴牢固，无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷，地漏、蹲坑、排水口等应保持畅通，施工中应采取保护措施。

7）穿过墙体、楼板等处已稳固好的管根，应加以保护，施工过程中不得碰损变位；对所有易产生空隙的部位要加细处理，防止渗漏。